Llicència de primera utilització i ocupació parcial d'edificis i construccions

Demanar autorització per la utilització d’una part d’un edifici o construcció que no s’ha acabat totalment

Òrgan administratiu responsable: Urbanisme

Documentació necessària

  • Sol·licitud en model normalitzat
  • Documentació tècnica amb el contingut mínim següent:
    • Identificació de la llicència que ha autoritzat el projecte sobre el qual s’insta la primera utilització i ocupació parcials.
    • Plànols as-built amb les modificacions introduïdes i comunicades a l’obra respecte del projecte aprovat.
    • Plànols amb la identificació precisa de la part del projecte acabada i amb la identificació de les parts comunes de l’edifici o de la construcció, els trasters i els aparcaments, així com de la urbanització i els guals.
    • Documentació fotogràfica de la part de l’edifici acabat i de l’entorn.
  • Imprès de declaració responsable del tècnic, o un altre document emès pel col·legi oficial corresponent, en cas de documents tècnics no visats..
  • Declaració responsable de la direcció facultativa segons model 
  • El certificat final d’obra expedit per la direcció facultativa de la part d’edifici o la construcció acabada, i visat pel col·legi professional competent.
  • El certificat amb la justificació del cost real de la part de les obres executades.
  • L’acta de recepció de les obres urbanitzadores, si escau en cas de simultaneïtat d’obres d’urbanització i d’edificació.
  • Certificat d’abocament controlat de runa i excavació, expedit per un abocador autoritzat per l‘Agència de Residus de la Generalitat de Catalunya.
  • Justificant de la sol·licitud d’alta en l’impost de béns immobles de naturalesa urbana o de la declaració de l’alteració cadastral de la finca, segons sigui el cas.
  • Documentació de la instal·lació de telecomunicacions de l’edifici, si escau:
    • Butlletí signat per l’instal·lador amb segell d’entrada a la Generalitat per a edificis de 2 a 20 habitatges.
    • Certificat signat per un tècnic competent amb segell d’entrada a la Generalitat, per a més de 20 habitatges.
  • Certificat acreditatiu que les instal·lacions d’estalvi d’aigua s’han executat i funcionen correctament

Preguntes més freqüents

Un cop presentada la sol•licitud i pagada l'autoliquidació es pot ocupar la part de l’edifici? No, l’edifici parcialment acabat només es pot ocupar quan s'hagi concedit la llicència per l'òrgan competent. 

Qui el pot demanar?

Titular de la llicència urbanística que ha autoritzat l'execució de les obres.

Quan es dóna resposta?

Un mes com a màxim, llevat de suspensions.

Sentit del silenci administratiu?
Positiu, excepte els actes que contravinguin a la legalitat urbanística.

Quina documentació es lliura?
Notificació de la llicència

Documentació necessària?

Quan es pot demanar?

Sempre


Canals de tramitació

PresencialmentOficina d'atenció a l'usuari (OAC)Carrer Carme, 3008380 - Malgrat de Mar (Barcelona)
TelemàticamentEmplenar el formulari. Iniciar el tràmit per internet
Emplenar el formulari. Cal annexar al formulari el model de sol·licitud de llicència de primera ocupació parcial signat i la resta de documentació que s'indica en l'apartat de documentació necessària.

ÀMBITS TEMÀTICS

Data i hora de la darrera actualització d'aquest contingut: 26-07-2024 14:06